古城闲置资产有待活化利用

　　“近年来，我们加快商丘古城保护性修复利用，持续实施湖城共治，古城内城、城湖、城郭‘三位一体’的独特格局完美呈现。但是，城外东北片区和城内西北片区有很多闲置资产，在资源开发、管理、规划等方面仍存在较大差距。”1月12日，市人大代表、睢阳区古城街道党工委书记侯博在接受记者采访时表示，很有必要对古城现有资源进行规划升级，活化利用，打造文旅融合发展新亮点，实现可持续发展。

　　统筹谋划，加强顶层设计。根据国家城市更新政策指引，科学编制城市更新规划，研究制定和完善相关领域的配套扶持政策，吸引市场主体积极参与和“腾笼换鸟”。同时，建立健全开放共享、多方参与的营建机制，坚持政府主导、企业和社会参与、市场化运作、创新可持续的价值实现路径。结合实际，引进品牌项目和专业运管策划团队，量身定制古城特色商业。

　　完善机制，助推业态升级。完善相关政策措施和激励机制，引导区域内现有商家店铺转型升级，增强古城业态层级。梳理城湖区域商业综合体运营状况，着力推动非遗文化、特色美食、网红小店等与现代商贸有机结合。在扶持重点商业项目的同时，对业态低下、运营困难或债务缠身的老旧商业综合体进行针对性的纾困解难和提升改造。

　　活化利用，做好保护传承。城外东北片区和城内西北片区有不少建筑，针对已征收未拆除建筑，可进行改造或重建。针对未征收建筑，可以鼓励居民打造成特色民宿。政府可以出台相关政策，对民宿的建设和运营给予一定的政策支持。