老城区“新商圈”为何人气爆棚

　　元旦前夕，商丘正弘汇全新启幕，开业当日人流量达15万人次，营业额突破1000万元，创商丘综合商贸体历史新高；2024年12月升级改造后的丹尼斯奥莱天地焕发活力，每天客流量近万人，日营业额达600余万元，入驻厂家100余家；运营四年的商丘港汇万达广场现有品牌超200家，全年总客流量超1200万人次，是豫东南地区规模最大、业态最全的商业综合体。

　　临近春节，千家万户喜气洋洋迎蛇年，正弘汇、丹尼斯奥莱天地、港汇万达的人流量、营业额均领跑商丘各大商圈。“老商圈”为何能越办越新、越来越红火？近日，记者深入探访解读梁园区商贸复苏背后的“流量密码”。

　　1月19日，在向阳路步行街，记者看到这条仅有几百米的老旧小街升级改造后重焕生机，文艺风的咖啡馆、烟火气十足的串串店、飘香诱人网红甜点……好吃的、好玩的、好喝的聚集于此，浪漫与市井同在，老街焕发出别样的气息。

　　向阳路步行街有二三十年的历史，承载着一代代商丘人的珍贵记忆。2024年步行街引入第三方管理公司，通过“1+N”模式，丰富提升业态管理，城市功能和品质得到跃升，迎来华丽蝶变。向阳路步行街商业项目负责人周伟自豪地介绍：“向阳路步行街赶在十一黄金周开门迎客，可以说引爆商丘，七天小长假每天的客流量达到10万人。如今，这条老街已成为众多市民前来打卡的网红地标。”

　　梁园区地处老城区，数十年来作为商贸物流蓬勃发展的主阵地，商丘农产品中心批发市场、京陇商贸城、梁园市场、凯旋商城等以传统商业为基础的专业市场，为早期全市的经济发展积累了力量。随着电商带来的冲击和居民消费习惯的改变，传统商业已无法满足巨大的消费市场和消费者对商品多样化的需求，全区商贸发展面临挑战。

　　近年来，在省委、省政府和市委、市政府的正确领导下，梁园区开启了商业繁荣的“复兴之路”。俯瞰梁园区，一批商业新地标拔地而起，港汇万达、丹尼斯奥莱天地、正弘汇三足鼎立，构建了“老城区新商圈”发展基石；向阳路步行街、868文创园、桂林路大学城消费街区提档升级，汇聚了“老城区新商圈”红火人气；正在孕育中的爱琴海购物公园，集聚了“老城区新商圈”发展动能。

　　过去一年，梁园区充分发挥区位交通优势，以项目建设为抓手，培育发展现代商贸业，取得了明显成效。商贸规模稳步增长，2024年1至11月份，梁园区社会消费品零售总额实现321.03亿元，同比增长6.0%，增速高于全市0.5个百分点，总量居全市第一位；大型商贸持续繁荣，港汇万达、丹尼斯奥莱天地、正弘汇盛大开业，五洲万汇签约商家500多家，一期已开业运营；同时，引进归德时代超市成功盘活了原大润发闲置资产；梁园区商贸业态不断创新，桂林路大学城等特色消费街区活力迸发，868文创园荣获第二批省级夜间消费集聚区、省级休闲旅游街区，获批省级补贴资金1550万元。

　　梁园区商务局局长路杰在接受采访时说：“2024年，我们举办了梁园首届老字号·非遗名优特色商品展、以旧换新促销季春季、夏季车展、年货节等活动60余次，拉动消费超10亿元；通过云闪付发放电子惠民消费券600万元。”

　　去年12月26日，正弘商业集团首个地市级项目——商丘正弘汇盛大开业，这里是集购物、娱乐、生活、文艺于一体的品质生活方式中心，引进超170家城市首进品牌，丰富多样的业态布局，充分满足了各类消费者需求，不仅进一步完善城市的商业配套设施，提升城市的商业氛围和品质，还创造了多个行业领域的3000余个岗位，带动周边经济的繁荣发展。

　　商丘市人大常委会副主任、梁园区委书记张团结说：“我们将持续打造老城区新商圈消费体验新高地，围绕老城区做文章出实招，通过引入更多高端业态与创新商业模式，逐步构建起以现代服务业为主导的产业结构，持续丰富商业综合体业态。同时，正在加快对接洽谈综合市场等商贸项目。”

　　傍晚时分，华灯初上，当整座城市逐渐安静下来时，梁园区各大商圈却越发热闹，烟火气十足，承载着历史记忆，绽放着时代光芒，为商业发展注入源源不断的活力。未来，梁园将以点带面，持续深化城市更新行动，让更多老旧街区重焕生机，绘就城市发展新画卷。

　　2025年，梁园区紧抓构建新发展格局战略机遇，聚焦“殷商源、桥头堡、新高地”，致力“枢纽商都、开放梁园”建设，推进“农业稳区、工业立区、商贸强区、文旅兴区”四轮驱动，抢抓建设国家商贸服务型物流枢纽城市和骨干冷链物流基地承载城市的机遇，加快推进中原车城升级改造、汽车物流产业园建设。

　　张团结充满信心地说：“随着一大批重点新项目、新设施的推进和落地，将重振梁园商贸业地位，形成新的经济增长点，成为拉动商丘经济增长的新引擎。”