郑州人才公寓 让青年人才安家又安心丨政策落地·安居创业

落实中央和省委、省政府部署，河南积极消解存量商品房，优化保障性住房供给。在郑州，多渠道、高标准筹集的人才公寓，吸引更多年轻人来这里安居创业。

10月底，郑州市第九批人才公寓上线配租，位于高新区的两个项目共计1221套房源。其中小户型尤为抢手，上线不到一小时就一抢而空。

郑州人才公寓雪松美寓租户 乔贵鸿：秒空，基本上，很难抢到。

刚走上工作岗位的青年教师侯玉亮，来实地看房后表示非常满意。公寓内床品、衣柜、冰箱、洗衣机等生活设施一应俱全，最让大家认可的，还是每月仅700元的租金。

郑州人才公寓雪松美寓租户 侯玉亮：郑州市从房屋的数量上，还是从房屋的质量上做得非常的好，直接就能拎包入住。

郑州市人才公寓建设和配租从2022年开始，最初的配租率还不到50%，堵点主要是配租流程过于繁琐。很快，政府在修改《郑州市人才公寓管理暂行办法》时，把方便快捷列入改革的第一项举措，全部把人才公寓配租流程搬到郑州市官网“郑好办”上，“一网通办、一网通管”。

郑州人才公寓雪松美寓店长 董伟：租户在手机APP界面操作，从选完房到交费，正常来说10分钟就可以了。

只要45周岁以下、大专学历，即使在郑州没交社保、没稳定的工作，也可以先申请再找工作。放宽限定条件后，今年投放的9个批次人才公寓配租率均超99.9%。伴随着配租需求的猛增，房源投放又成了新难题。通过立项，划拨土地自建房源，远赶不上需求进度。郑州市通过自筹资本金加中央专项贷款，快速收购市场的存量房，来解决人才公寓的房源问题。

郑州城发安居有限公司副总经理 陈显刚：我们累计收购的房源超过12万套，投运的房源截止到今天，已经超过了4.5万套间，我们预计到年底，投运的规模会超过五万套间。

各人才公寓在公共服务方面的微改革更是满足了青年人才的所有乐居需求。健身区、影音室、棋牌室，特别是为考公考研的年轻人设置自习室，创业就业孵化器，法务咨询服务，打通了服务人才的“最后一公里”。

郑州城发安居有限公司副总经理 陈显刚：青年人才在这里，除了安居，还可以乐业，他如果有好的商业计划，可以在我们的孵化器里面去做咨询，实现他创业的梦想。 

2024年，郑州将建成配租项目17个，共计12103套人才公寓。到2026年底，郑州人才公寓的规模将超过10万套(间)。目前，郑州“城发美寓”品牌居全国住房租赁行业品牌百强榜第1名。