建成后的门面房 暂不能办理“商转住”

　　示范区的刘先生7月29日求助称：“商业经营不起来的门面房，按规定不允许住人。听说可以将房屋性质办理‘商转住’，就可以住人了，不知道该如何办理。”

　　记者报告：示范区的刘先生生因为想了解门面房“商转住”的问题向《鲁超帮办》求助。他说，商业经营不起来的门面房，按规定不允许住人。听说可以将房屋性质办理“商转住”，就可以住人了，不知道该如何办理。

　　“亿丰国际商业博览城三期交房近6年，但商业一直都没有经营起来。”刘先生说，因为商业经营不好，所购买的二层门面房难以出租出去，“门面房不允许用于居住用途，也就是不能按照住宅来住人”。

　　刘先生说，如果将二层的门面房按照住宅出租的话，虽然能够租出去，却不符合物业等单位对于门面房的相关要求，“门面房不允许住人，否则的话物业就会进行断电。前不久，听说如果将房屋性质办理‘商转住’，变更为住宅的话，就可以按照住宅出租并且住人了”。

　　“亿丰国际商业博览城三期大部分的门面房都因没有租出去而闲置，有的甚至连门都没有安装。”刘先生说，因为商业经营不景气，导致许多门面房闲置多年，“这不但造成了浪费，而且也让业主遭受了不小的经济损失”。

　　接到刘先生的求助后，记者就此咨询了商丘市不动产登记交易中心的工作人员。该工作人员表示，在我市的不动产方面，目前并没有“商转住”的业务，并建议记者向规划等部门进行咨询。

　　商丘市自然资源和规划局相关工作人员告诉记者，如果建筑已经开始施工或者竣工，是不符合该部门“商转住”办理规定的。

　　此后，记者又就此咨询了商丘市住房和城乡建设局的工作人员。该工作人员明确表示，目前我市住建部门并无“商转住”的相关政策，而且我市住建部门也没有改变房屋性质的职能。

　　随后，记者将所了解到的情况告诉了刘先生。他表示清楚了自己的门面房并不能办理“商转住”的情况，并对记者的帮办进行感谢。