小区通道装上地锁 车辆停放过往均受影响

　　示范区的崔女士6月5日求助称：“腾飞路与长江路交叉口往南100米向西的道路，是建业壹号城邦西苑北门的通道，但附近商户安装车位锁占用了部分道路，影响居民通行及停车。”

　　记者报告：家住示范区的崔女士，因为看到商户占用小区通道的问题而向《鲁超帮办》求助。她说，腾飞路与长江路交叉口往南100米向西的道路，是建业壹号城邦西苑北门的通道，但附近商户安装车位锁占用了部分道路，影响居民通行及停车。

　　“腾飞路向西，有一条小路是建业壹号城邦西苑北门的通道。”崔女士说，该通道南侧是门面房，北侧经常有业主停放车辆，“通道南侧的商户，非法在北侧地面上安装地锁，占用道路，也不允许业主停放车辆”。

　　崔女士说，因为有多家商户在通道北侧的地面上安装地锁，而且阻止小区业主停放车辆，经常有业主向相关部门投诉，“向物业反映过多次，没有得到处理。还有业主向派出所及城管部门反映过，也没有解决问题”。

　　接到崔女士求助，记者来到腾飞路与长江路交叉口往南100米向西的道路看到，在该道路北侧确实安装了多个地锁。有的地锁并没有立起来，而有的地锁则立在了地面上，导致车辆无法停放也不能从该处驶过。

　　此后，记者采访了负责该区域的物业公司负责人。“这条小路不是市政道路，是小区进出的通道。”该负责人说，经常有小区业主在该通道北侧停放车辆，给南侧一些商户的经营造成影响，“一些商户就安装了地锁，阻止停放车辆。因为这个通道不是市政道路，所以城管等部门也不进行管理，我们物业也没有办法”。

　　昨日，河南永秀律师事务所副主任、律师马德力表示，针对此类情况，应以通道的所有权来进行判断，“如果所有权属于全体业主，那么所有的业主都有使用权；如果所有权属于商户，那么商户就具有优先使用权。物业公司只负责管理，并不具有支配权”。