我市“保交楼”工作顺利开展

　　近日，我市专项借款保交楼项目建业未来城940套房屋顺利交付，打破了保交楼项目“交房难、交房差、满意度低”的局面，增强了业主信心，促进了市场稳定，我市“保交楼”工作顺利开展。

　　据介绍，建业未来城项目占地125.79亩，规划建筑面积27.08万平方米，规划住宅17栋1717套，项目位于示范区通达五路与汇聚二路交会处。该项目由建业集团和信友集团共同开发建设，因近些年房地产市场需求收缩、供给冲击、预期转弱等问题，叠加疫情等超预期因素影响，导致项目经营困难，工程建设处于停滞状态，引起购房群众多次上访投诉。通过积极努力，该项目获批国家第二批专项借款1.1亿元，保交楼任务940套。

　　去年8月，住建部、财政部等九部门出台措施，通过政策性银行专项借款方式支持全国各地已售逾期难交付住宅项目建设交付。我市全面贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府“保交楼、稳民生”工作部署，以保交楼、保民生、保稳定为首要任务，以法制化、市场化为原则，压实属地责任，稳妥解决房地产项目已售逾期难交付问题。

　　为确保“保交楼、稳民生”工作顺利推进，我市充分发挥市、区两级问题楼盘工作专班统筹协调作用，组织项目参建各方树立“保交楼”统一工作目标，共同解决施工难题。在政策方面，专班加大政策解读，加强政策落实，创造有利政策环境，提振企业信心，稳定业主情绪；在施工组织方面，督促企业落实“双公示”制度，进一步明确责任和施工节点，倒排工期、挂图作战，以周保月、以月保季、以季保年；在进度保障方面，市、区专班加快工作进度，压缩资金审批时效，让资金最大限度形成实物工作量；在督导服务方面，成立市级保交楼指导和服务组，加大线上线下督导力度，持续通过“探头式”日常督导，“点穴式”重点检查等方式，及时掌握项目工程建设进度、资金拨付使用、房屋交付计划、配套融资难点等实际情况，对项目“问诊把脉”，全力推动项目建设交付。

　　笃行不怠谋新篇。我市“保交楼”工作的顺利开展，提振了房地产市场信心，释放了房地产消费潜力，促进市场回暖和房地产业良性循环，促进了全市房地产市场平稳健康发展。