房贷还清后 及时办理解押

　　睢阳区的李先生4月7日求助称：“我之前购房的时候，申请了还款期限为20年的商业贷款。现在我已经提前还清了银行贷款，是否还需要在不动产交易中心办理什么手续。”

　　记者报告：“我在示范区买的新房子，当时办理的是20年还款期限的房贷。”李先生说，现在已经提前还清了房贷，听人说还清银行贷款后，还需要在房地产交易部门办理相关手续，“不知道需要办什么手续，该如何办理”。

　　接到李先生求助后，记者采访了商丘市不动产登记交易中心的相关工作人员。该工作人员表示，在银行办理房屋抵押贷款时，会对房屋做抵押登记，还完房屋抵押贷款后，一定要到不动产登记交易中心撤销抵押登记，因为只有这样做，房屋才能做到真正意义上的“物归原主”。

　　该工作人员说，房贷还清后，应该及时前往不动产登记中心办理解押手续，这样才不会影响房屋的出售或赠予等产权变更业务的办理，“还清贷款后，拿着银行出具的结清手续，前往不动产登记中心33号窗口就可以办理解押手续了”。

　　该工作人员告诉记者，如果不动产权证是存放在银行的话，前往不动产登记中心只办理解押登记手续即可；如果不动产权证是存放在不动产登记中心的话，在办理了解押登记后，就可以领回不动产权证了。

　　随后，记者将所了解到的情况告诉了李先生。他十分高兴，并对记者的帮办表示感谢。