打造智慧现代品质美好之城

       为深入贯彻落实市两会精神和市委经济工作会议精神，市住建局认真学习领会习近平总书记关于城市建设的指导思想，深入贯彻落实市领导对城市建设的部署，高起点塑造“四化”城市风貌，高质量打造“四宜”城市品质，努力把商丘打造成智慧现代品质美好之城，为全市经济发展实现“开门红”“全年红”提供有力支撑。

　　实施城市更新工程。出台政策文件。借鉴郑州、南阳、南京、连云港等地经验，起草了《商丘市城市更新工作实施意见》，确立了工作目标、改造方式、实施步骤和支持政策，确保城市更新工作有序推进。开展城市体检。围绕城市建设的短板和群众反映强烈的难点堵点痛点问题开展城市体检，找准城市更新的重点，加快编制各类专项规划，建立城市更新项目库。提升物业服务水平。建立“党建引领、行业管理、基层主抓、群众受益”的物业管理新模式，积极推进红色物业创建，实现物业服务全覆盖。

　　实施美丽城乡工程。高标准推进百城提质建设和城市基础设施建设。本着适度超前、留足空间的原则，谋划和实施一批城市基础设施建设项目，着力打造宜居、韧性、智慧城市。高效率开展乡村建设行动，持续推进农村危房改造和农房抗震改造。持续做好传统村落和历史文化名镇名村保护与发展工作，创建有颜值、有内涵、有特色的美丽乡村。

　　实施住房民生工程。加快安置房建设，发展保障性租赁住房，全力做好保交楼，发挥好“一楼一策一专班一银行”机制作用，压实企业主体责任，细化目标、倒排工期、挂图作战，以周保月、以月保季、以季保年，确保完成10月底前首批专项借款9200套保交楼任务。

　　实施转型升级工程。推进建筑业转型升级，壮大建筑业全产业链，支持企业做强做优。推进建筑科技转型升级，实现从好房子到好小区、好小区到好社区、好社区到好城区的转变。推进房地产转型升级，稳预期、防风险、促转型，积极探索预售制度改革和现房销售，由开发商向城市综合服务运营商转型。推进工程审批转型升级，进一步降低企业、群众办理成本，形成可复制、可推广、可实操的经验做法，打造“数字住建”。

　　实施品质提升工程。提升住宅建设品质，精心建造功能完善、绿色宜居、健康安全的高品质住房，让每一平方米都物有所值、物超所值；提升工程质量监管水平，开展全市质量标准化现场观摩，打造智慧住建平台质量监管和监测模块，提升质量监管信息化水平；提升安全防范等级，持续抓好自建房安全隐患排查专项整治，消除消防安全监管盲区，坚决守住城乡建设领域安全底线。

　　实施强基固本工程。抓品牌创建。开展对标一个城市、研究一项工作、学习一条经验活动，寻标、对标、创标、竞标，形成独有的经验模式，创建住建品牌。抓人才培育。深入推进“人人持证、技能河南”建设，制订“一年打基础、两年促成长、三年育成才”的梯级人才培养计划，开展行业技能大比武，用好用活各类人才，提升住建队伍的整体素质和履职能力。抓依法行政。强化信用体系建设，动态调整权责清单，规范行使自由裁量权，严格执行重大行政决策和规范性文件制定程序，贯彻落实公平竞争审查制度，深入推进服务型执法，持续提升行政执法水平。