灵活就业人员符合条件 公积金贷款可办商转公

　　睢阳区的张先生12月13日求助：“我是按照灵活就业人员缴纳的住房公积金，缴存时间已经16个月了。不知道购房的商业贷款能否办理商转公，如果可以办理的话，贷款比例是多少？”

　　记者报告：“得知灵活就业人员也可以缴纳住房公积金后，就以灵活就业人员的身份开办了住房公积金账户。”张先生说，目前自己的住房公积金缴存已经一年多了，不知道是否可以申请将此前的商业贷款转为公积金贷款，“如果可以办理商转公的话，就能够省下来不少的钱了”。

　　接到张先生的求助后，记者采访了商丘市住房公积金管理中心的相关工作人员。据该工作人员介绍，符合条件的灵活就业人员可以缴存住房公积金并申请住房公积金贷款，“灵活就业人员按时、足额缴存住房公积金满6个月以上，符合商丘市住房公积金贷款条件的，可申请个人住房公积金贷款”。

　　“贷款额度计算公式如下：住房公积金贷款额度=（借款人公积金账户余额×缴存时间系数M1+共同借款人公积金账户余额×缴存时间系数M2）×账户余额系数N。”该工作人员表示，根据张先生的情况，住房公积金缴存16个月，时间系数M取值为0.8，按照目前商丘市个贷率情况，余额系数N取值为20，“具体贷款额度还要结合借款申请人年龄、贷款年限、缴存基数、家庭收入、月还款能力、信用状况、家庭住房套数情况，以及所购建住房情况等综合认定，且最终贷款额度不能超过剩余商贷余额”。

　　随后，记者将所了解到的情况告诉了张先生。得知可以办理商转公，张先生十分高兴，并对记者的帮办表示感谢。