十二层楼电梯坏掉快俩月

业主:已经收过两次钱 现在又要再收钱 物业:修了两次才发现主板也坏了 所以才会收三次钱

文/图 晚报首席记者 鲁超 商丘网—京九晚报 2017-09-25 10:55

梁园区的苏先生9月8日求助称,“香江明珠小区芙蓉苑西单元的电梯坏了一个多月了,物业已经收两次钱了,至今不但没修好,还要再收钱”。

记者报告

“我们单元的电梯坏了之后,第一次收了每户40元,第二次又每户收了70元,但至今没修好,还要收第三次的240元。”苏先生说,香江明珠小区芙蓉苑西单元的电梯在一个多月前就坏了,物业说是要进行维修,但连续收了两次钱,却没有进行维修,现在还要再收钱。“芙蓉苑是12层高的楼房,电梯坏了之后,居住在高层的人每天只能通过楼梯上下。爬高楼,对于年老体衰的人来说,可不是一件容易的事。”

苏先生说,希望能尽快修好电梯,给居住在高层的居民提供方便。

9月22日上午,记者来到香江明珠小区的芙蓉苑西单元。看到该单元内只有一部电梯,电梯的按钮却没有通电(如图)。不时有居民通过楼梯出入。一位居住在该楼的居民告诉记者,这部电梯坏掉已经快两个月了,始终未修好。

在该单元的门口,还有一张物业在8月15日张贴的关于电梯出现故障的通知,但是因为被人撕去了一大半,已经难以看到其中的内容。

在商丘市盛源物业管理有限公司香江明珠管理处,记者见到了负责该小区物业管理的许经理。他说,芙蓉苑西单元的电梯出现故障后,并不是没有进行维修,而是已经进行过两次维修了。

“电梯维保公司的人来修的,第一次认为是电源板损坏了,所以收了一次钱,更换了电源板。但是之后电梯并没有修好,又判断是驱动板坏了,并收了第二次钱,更换了驱动板。”许经理说,连续修了两次后,电梯还是不能使用,电梯维保公司的人才发现,该部电梯的电源板、驱动板和主板都烧坏了,需要全部进行更换才能恢复使用。“所以才会收三次钱,并已经进行过两次维修。”

许经理说,该部电梯是名牌的,质量很好,所以在使用了十多年后,才出现故障。而且还是因为八月上旬的雷雨天气,才造成损坏的。

“每次维修,都要将损坏的电路板发到上海总厂,然后匹配好再发回来,才能进行维修。”许经理说,该部电梯已经使用十多年,和现在的型号已经不同,所以在更换电路板时需要在厂家进行匹配才能使用。而每次通过快递来回邮寄,都需要多天的时间。“主板已经发走三四天了,估计很快就能发回来并由维保公司的人进行安装了。”

许经理还表示,该电梯故障的维修费用很高,已经不属于物业公司承担小修的范围了。

“应该申请维修基金进行维修,但是很多业主不愿意,也不签字。所以,现在46户居民中,才收了20多户的钱,其余还是我们物业垫付的。”许经理说,之前就将情况告知了业主,并表示只是由业主垫付维修费用,等维修基金下来后再进行退还,但很多业主却不同意动用维修基金。“申请维修基金需要80%以上的业主签字同意才行。”

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十二层楼电梯坏掉快俩月
业主:已经收过两次钱 现在又要再收钱 物业:修了两次才发现主板也坏了 所以才会收三次钱
2017-09-25 10:55   文/图 晚报首席记者 鲁超   商丘网—京九晚报   我要评论 

梁园区的苏先生9月8日求助称,“香江明珠小区芙蓉苑西单元的电梯坏了一个多月了,物业已经收两次钱了,至今不但没修好,还要再收钱”。

记者报告

“我们单元的电梯坏了之后,第一次收了每户40元,第二次又每户收了70元,但至今没修好,还要收第三次的240元。”苏先生说,香江明珠小区芙蓉苑西单元的电梯在一个多月前就坏了,物业说是要进行维修,但连续收了两次钱,却没有进行维修,现在还要再收钱。“芙蓉苑是12层高的楼房,电梯坏了之后,居住在高层的人每天只能通过楼梯上下。爬高楼,对于年老体衰的人来说,可不是一件容易的事。”

苏先生说,希望能尽快修好电梯,给居住在高层的居民提供方便。

9月22日上午,记者来到香江明珠小区的芙蓉苑西单元。看到该单元内只有一部电梯,电梯的按钮却没有通电(如图)。不时有居民通过楼梯出入。一位居住在该楼的居民告诉记者,这部电梯坏掉已经快两个月了,始终未修好。

在该单元的门口,还有一张物业在8月15日张贴的关于电梯出现故障的通知,但是因为被人撕去了一大半,已经难以看到其中的内容。

在商丘市盛源物业管理有限公司香江明珠管理处,记者见到了负责该小区物业管理的许经理。他说,芙蓉苑西单元的电梯出现故障后,并不是没有进行维修,而是已经进行过两次维修了。

“电梯维保公司的人来修的,第一次认为是电源板损坏了,所以收了一次钱,更换了电源板。但是之后电梯并没有修好,又判断是驱动板坏了,并收了第二次钱,更换了驱动板。”许经理说,连续修了两次后,电梯还是不能使用,电梯维保公司的人才发现,该部电梯的电源板、驱动板和主板都烧坏了,需要全部进行更换才能恢复使用。“所以才会收三次钱,并已经进行过两次维修。”

许经理说,该部电梯是名牌的,质量很好,所以在使用了十多年后,才出现故障。而且还是因为八月上旬的雷雨天气,才造成损坏的。

“每次维修,都要将损坏的电路板发到上海总厂,然后匹配好再发回来,才能进行维修。”许经理说,该部电梯已经使用十多年,和现在的型号已经不同,所以在更换电路板时需要在厂家进行匹配才能使用。而每次通过快递来回邮寄,都需要多天的时间。“主板已经发走三四天了,估计很快就能发回来并由维保公司的人进行安装了。”

许经理还表示,该电梯故障的维修费用很高,已经不属于物业公司承担小修的范围了。

“应该申请维修基金进行维修,但是很多业主不愿意,也不签字。所以,现在46户居民中,才收了20多户的钱,其余还是我们物业垫付的。”许经理说,之前就将情况告知了业主,并表示只是由业主垫付维修费用,等维修基金下来后再进行退还,但很多业主却不同意动用维修基金。“申请维修基金需要80%以上的业主签字同意才行。”

责任编辑: 田戈
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