费用由业主分摊 需要大家都积极

首席记者 鲁超 商丘网—京九晚报 2017-07-14 08:32

梁园区的白先生6月29日求助称,“我在碧水港湾小区的房子去年说是准备开通暖气,先进行统计,然后再根据情况看是否开通和收费。但不久前我发现暖气管道已经到了楼层内,物业公司却说因为我交钱晚了,需要每平方米多交20元。我认为这是不合理的”。

记者报告

“去年先后有一女士一男士自称是碧水港湾小区业主委员会的人通过手机联系说,小区准备协调安装市政供暖,先征求各位业主意见,统计后是否符合供暖公司的要求户数,我的答复一直是同意安装,积极配合业委会的工作,需要交钱时再联系我。”白先生说,因为该处的房子长期有租房户居住,收房租时自己也不到小区里,有事都是通过手机联系。但是不久前却突然发现暖气管道已布到楼层但未入户。“经多方打听,才知道业委会的一位姓苏姓男士负责这事,我如实述说了来龙去脉之后,得到苏主任的答复是现在交钱已经晚了,想安装的话每平方多交20多元,100平方建筑面积要交13000元,而原本只是应该交10890元的。”

白先生说,自己并没有故意不交钱,而是没有接到相关人员通知。而在交费的时候,则不应该多交钱。

7月10日,记者就此联系到碧水港湾小区业务公司梁经理,他表示物业只是帮助业主安装小组代收暖气安装费用,具体收费情况并不清楚。

昨日,记者就此联系到该小区暖气安装小组负责人苏先生。他表示该小区一共有200多户,在开发商已经找不到的情况下,完全是部分热心业主张罗,才能实施原本没有的暖气安装。

“同意安装暖气的只有140多户,而室外架施工的费用就要将近147万元,再加上建设热力站房,还要几万元。”苏先生说,之前预计的费用为每平方米约110元,还有30元的入网费,现在核算下来,整个小区的暖气安装和开通下来,要接近200万元。“费用一共收到180万元,现在还有20来万元的缺口。而且所有的款项,都是交到物业公司的账户中的,因为热力公司申请不针对个人,我们还是与物业公司进行协商后,以物业公司来与热力公司签协议的。”

苏先生说,安装暖气及交费的事情,曾经在小区内张贴公告并通过微信群和电话等方式通知业主。但所有费用都要一次性交给热力公司,如果有业主迟迟不交钱,那么就要由其他人先垫资才行,并且要涉及到个人垫资的利息问题。“与热力公司签合同之前,都是按照每平方米110元收费的,签合同之后就是130元了。”

对此,记者联系到河南省恒源热力股份有限公司开发部部长李帅,他表示热力公司会先对某小区进行预算,然后在施工前一次性收取相关费用,然后才能进行施工。如果有业主未在施工前向业主代表或者物业公司交纳费用,那么热力公司在供暖后不得私自打开其暖气接口。“我们与谁签订的合同,就需要由谁证明新入网的业主已经交清相关费用,然后才能开通。”

李帅表示,热力公司在小区申请开通暖气时,只会与相关者责任人或者单位签订合同,并一次性收取费用。对于业主的费用分摊情况,则并不涉及。“一个小区的费用基本上是固定的,申请开通的业主越多,分摊肯定就越少。如果开始交钱的业主少,那么肯定也要承担起全部的费用。此后的分摊处理,就是前期业主所决定的了。”

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费用由业主分摊 需要大家都积极
2017-07-14 08:32   首席记者 鲁超   商丘网—京九晚报   我要评论 

梁园区的白先生6月29日求助称,“我在碧水港湾小区的房子去年说是准备开通暖气,先进行统计,然后再根据情况看是否开通和收费。但不久前我发现暖气管道已经到了楼层内,物业公司却说因为我交钱晚了,需要每平方米多交20元。我认为这是不合理的”。

记者报告

“去年先后有一女士一男士自称是碧水港湾小区业主委员会的人通过手机联系说,小区准备协调安装市政供暖,先征求各位业主意见,统计后是否符合供暖公司的要求户数,我的答复一直是同意安装,积极配合业委会的工作,需要交钱时再联系我。”白先生说,因为该处的房子长期有租房户居住,收房租时自己也不到小区里,有事都是通过手机联系。但是不久前却突然发现暖气管道已布到楼层但未入户。“经多方打听,才知道业委会的一位姓苏姓男士负责这事,我如实述说了来龙去脉之后,得到苏主任的答复是现在交钱已经晚了,想安装的话每平方多交20多元,100平方建筑面积要交13000元,而原本只是应该交10890元的。”

白先生说,自己并没有故意不交钱,而是没有接到相关人员通知。而在交费的时候,则不应该多交钱。

7月10日,记者就此联系到碧水港湾小区业务公司梁经理,他表示物业只是帮助业主安装小组代收暖气安装费用,具体收费情况并不清楚。

昨日,记者就此联系到该小区暖气安装小组负责人苏先生。他表示该小区一共有200多户,在开发商已经找不到的情况下,完全是部分热心业主张罗,才能实施原本没有的暖气安装。

“同意安装暖气的只有140多户,而室外架施工的费用就要将近147万元,再加上建设热力站房,还要几万元。”苏先生说,之前预计的费用为每平方米约110元,还有30元的入网费,现在核算下来,整个小区的暖气安装和开通下来,要接近200万元。“费用一共收到180万元,现在还有20来万元的缺口。而且所有的款项,都是交到物业公司的账户中的,因为热力公司申请不针对个人,我们还是与物业公司进行协商后,以物业公司来与热力公司签协议的。”

苏先生说,安装暖气及交费的事情,曾经在小区内张贴公告并通过微信群和电话等方式通知业主。但所有费用都要一次性交给热力公司,如果有业主迟迟不交钱,那么就要由其他人先垫资才行,并且要涉及到个人垫资的利息问题。“与热力公司签合同之前,都是按照每平方米110元收费的,签合同之后就是130元了。”

对此,记者联系到河南省恒源热力股份有限公司开发部部长李帅,他表示热力公司会先对某小区进行预算,然后在施工前一次性收取相关费用,然后才能进行施工。如果有业主未在施工前向业主代表或者物业公司交纳费用,那么热力公司在供暖后不得私自打开其暖气接口。“我们与谁签订的合同,就需要由谁证明新入网的业主已经交清相关费用,然后才能开通。”

李帅表示,热力公司在小区申请开通暖气时,只会与相关者责任人或者单位签订合同,并一次性收取费用。对于业主的费用分摊情况,则并不涉及。“一个小区的费用基本上是固定的,申请开通的业主越多,分摊肯定就越少。如果开始交钱的业主少,那么肯定也要承担起全部的费用。此后的分摊处理,就是前期业主所决定的了。”

责任编辑: 姬艳峰
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